NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ +SỮA CHỮA CHỐNG THẤM CẢI TẠO CÔNG TRÌNH
1/GÓI THẦU NHÂN CÔNG PHẦN THÔ
*Gói nhà cấp 4/nhà trọ :900.000->1.200.000/m2
*Gói nhà phố :1.100.000->1.300.000/m2
*Gói nhà biệt thự :1.400.000->1.600.000/m2
2/GÓI THẦU THI CÔNG PHẦN THÔ
Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công) :
2.600.000 đ/m2 –> 2.900.000 đ/m2″
2/GÓI THẦU CHÌA KHÓA TRAO TAY
4.200.000 đ/m2 —> 4.700.000 đ/m2″
B. Tên vật tư
Cọc bê tông cốt thép, D250
Cọc theo thị trường
Cọc theo yêu cầu
1.Cát đệm lót nền , san lấp Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần
Cát xây tô, bê tông Cát thường Cửu Long Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát VànG
2.Gạch ống, gạch đinh Tổ hợp Đồng Nai Tuynel Sài Gòn Tuynel Đồng Nai
3.Đá 1×2, đá 4×6 Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng NaI
4.Bêtông các cấu kiện Mác 200;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm.
5.Ximăng Holcim , Hà tiên
6.Thép xây dựng Miền Nam Việt Úc – Pomina Việt Nhật
7.Vữa xây tô Mac 50-75 Mac 50-75 Mac 50-75 Mac 50-75
8.Ống cấp thoát nước Bình Minh Bình Minh – Lọai 1 Vinaconex, Vespo Vinaconex, Vespo
9.Ống cấp nước nóng Vertu Vinaconex Vinaconex, Vespo Vinaconex, Vespo
10. Đế âm, ống điện Sino, Chengli Sino, Chengli, Clipsal Pana
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone
10. Bột bã tường Joton Joton ICI Putty ICI Putty
11.Sơn nước TOA Nippon Maxilite, Dulux Dulux
12.Gạch nền, ốp lát Taicera White horse (Bạch Mã) Euro tile, Đồng Tâm Euro tile, Việt ceramic
13. Đá Granite < 650.000 đ/m2 Đen Huế, Đỏ Bình Định Kim sa, đỏ Ruby Ngọai Nhập 14.Lancan cầu thang, ban công Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo Inox kiếng cường lực Inox kiếng cường lực 15.Tay vịn cầu thang Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ Gỗ Căm xe, Inox kính Gỗ Căm xe, Inox kính 16. Cửa cổng Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt vuông , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo 17.Cửa phòng ngủ Cửa gỗ Công Nghiệp Cửa gỗ Công Nghiệp Cửa gỗ Căm xe Cửa gỗ Căm xe 18.Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) Sắt + kính 5 ly Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II Cửa Euro + kính cường lực 8mm 19.Cửa WC (0,7mx2m) Cửa nhựa Yaho Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện Cửa Euro + kính cường lực 8mm 20.Khóa Khóa tròn Đài Loan Khóa tròn Đài Loan Khóa Hàn Quốc, Ý Khóa Hàn Quốc, Ý 21.Trần thạch cao Hàng thị trường Hàng thị trường Khung tấm Vĩnh Tường Khung tấm Vĩnh Tường 22.Bồn Inox Sơn Hà, Đại Thành Nam Thành Tòan Mỹ Tòan Mỹ Vòi rửa, Bồn rửa chén Toàn Mỹ Inax American Toto Bồn cầu , Lavabo Inax Inax American Toto Phụ kiện 7 món (theo bộ) Inax Inax American Toto Công tắc, ổ cắm, CB Chengli Panasonic Panasonic Clipsal Đèn Duhal , Điện Quang Philip Philip Philip, Para D. Chưa bao gồm HT nứơc nóng năng lượng Hàng thị trường Sunflower Ariston Ariston Hệ thống điện lạnh Funiki, Ree LG, Hitachi, Sanyo, Mitsu, Sharp Toshiba, Samsung, Pana 23.TB bếp + tủ bếp Xoan đào+xoan ghép Sồi trắng Xoan đào 100% Căm xe 100% Tủ gỗ âm tường Xoan đào + xoan ghép Sồi trắng Xoan đào 100% Căm xe 100% E. Cách tính m2 xây dựng 1Tầng hầm Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
2. Tầng trệt : được tính 100% diện tích
3. Các tầng lầu : 100% diện tích
4. Sân thượng : 50% diện tích có sàn mái
5. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
6. sân trước sân sau tính 50% diện tích
* Chủ đầu tư nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào “ma trận” tính m2.
F. CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG GÓI THẦU NHÂN CÔNG
– Đào móng, xử lý nền, thi công coppha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bàng gạch
– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn…tất cả các tầng, sân thượng, mái theo thiết kế
– Thi công mái ngói.
– Xây gạch và tô trác hoàn hiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống.
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường
– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha).
– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
– Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
– Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá hoa cương, mable
– Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
– Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
– Thi công hồ nước
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
G. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
– Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
-Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
– Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.
– Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.
LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
KỸ SƯ: NGUYỄN TRỌNG NGHĨA
SDT: 01654833529
[ad_2]